富邦媒體 ATT獲信義A10商場經營權 02.2531.3177 富邦人壽08年標下的信義A10複合式大樓正在趕工興建中,原本富邦規劃地下2樓至3樓商場由富邦momo百貨負責,但在太平洋房屋歷經近2年市場觀察,momo百貨決定暫緩進駐,該商場經營已確定由信義商圈娛樂王ATT集團戴春發拿下,準備引進更潮的國際餐飲與娛樂夜店進駐,最快明年底登場。  富591邦人壽在兩年前以36.77億元權利金,標下信義A10用地的50年地上權,根據富邦規劃,信義A10複合式大樓部分樓層,除提供寒舍經營旅館外,其餘樓層將開發做為商場大樓,租辦公室原規劃富邦momo百貨將在此拓點,屆時,momo將擁有環亞與信義區二個營業據點,只是momo百貨環亞店自2010年7月開幕以來,定位不明導致業績未到位,加上經營團隊人事變室內裝潢化大,而使得富邦跨足實體百貨一路坎坷,反而富邦媒體科技所掌控的網購與電視購物業績長紅,據了解,目前momo百貨固守環亞店,主要是等待全棟大樓轉手,獲利與否則機車借款是其次。  當年富邦momo百貨「一年營業額達12億元、2年損益平衡、3年賺錢」的目標顯然無法在今年7月兌現,且原本富邦媒體科技信誓旦旦要讓富邦百貨布局,從北打到襯衫南,從台灣打到大陸,強力企圖心仍讓百貨業界印象深刻,此次棄守台北百貨商圈一級戰區,顯示富邦百貨零售還有一段很長的學習之路。  ATT集團目前在ATT 4 FUN經營借貸團隊主要是房東宏泰集團與新東陽、平帝設計等集資團隊所打造,據了解,富邦也準備循此模式做集資團隊經營,最重要是創造出大樓的附加價值;ATT 4 FUN去年開幕以來,烤肉食材創造不少百貨業傳奇,包括餐飲大型化、夜店酒吧進駐百貨化,以及音樂藝術表演秀場場吸引上萬人潮進出,儼然成為信義商圈最大夜店,而成為觀光客朝聖之地,預計今年酒店經紀營收可望達陣35億至40億不等。<擷錄工商>


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